СНТ ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЕЛОК

Жить у моря в Нячанге

2026-10-12

Прошел подсчет: Средняя пенсия в РФ позволяет комфортно жить у моря в Нячанге

Вьетнамский Нячанг становится популярным направлением для длительного отдыха российских пенсионеров. Особенно часто там проводят холодные месяцы жители Сибири и Урала. О заметном увеличении числа туристов старше 50 лет сообщает Кр.ru.

На несколько месяцев к морю приезжают женщины из Новосибирска, Иркутска, Тюмени и других российских городов. Они оставляют жилье на родине и пережидают зиму во Вьетнаме. Местные жители обращаются к приезжим с уважением, называя их «мадам».

Одним из главных преимуществ Нячанга называют доступные цены. Как отмечает издание, средний размер пенсии в России составляет 25 469 рублей и сопоставим с заработком местных жителей. При этом повседневные расходы на курорте могут оставаться относительно небольшими.

Так, смузи из тропических фруктов стоит около 60 рублей, порция устриц — примерно 300 рублей, а обед в кафе обходится в среднем в 226 рублей. Среди недорогих продуктов также бананы, килограмм которых оценивается примерно в 69 рублей, и креветки стоимостью около 500 рублей за килограмм.

Благодаря таким ценам некоторые россияне старшего возраста могут позволить себе проводить у моря несколько месяцев подряд. Для них поездка во Вьетнам становится не просто отпуском, а возможностью сменить холодный климат на теплый на весь зимний сезон.

С 1 октября 2026 года тарифы на природный газ для населения проиндексированы на 10,5%

2026-10-03

С 1 октября 2026 года тарифы на природный газ для населения проиндексированы на 10,5% (на основании распоряжения Комитета по ценам и тарифам МО от 23.09.2026 № 344-Р).

Для абонентов, у которых НЕ установлен газовый счетчик и:

- есть центральное отопление и горячее водоснабжение, подключена газовая плита, плата за пользование газом на одного человека составляет 107,30 рублей
(норматив потребления газа в месяц – 10,00 куб.м/чел. х цена 1 м3 - 10,73 руб.);

- нет центрального горячего водоснабжения, подключены газовая плита и газовый водонагреватель, плата за пользование газом на одного человека составляет 218,53 рубля
(норматив потребления газа в месяц – 23,10 куб.м/чел. х цена 1 м3 – 9,46 руб.);

- нет центрального горячего водоснабжения, нет газового водонагревателя и подключена газовая плита, плата за пользование газом на одного человека составляет 124,47 рублей
(норматив потребления газа в месяц – 11,60 куб.м/чел. х цена 1 м3 - 10,73 руб.).

Для абонентов, у которых установлен газовый счетчик и:

- подключена газовая плита, стоимость 1 кубометра газа составляет 10,73 рубля;

- подключены газовая плита и газовый водонагреватель, стоимость 1 кубометра газа составляет 9,46 рублей;

- живущих в доме с индивидуальным (поквартирным) отоплением жилых помещений, стоимость 1 кубометра газа составляет 9, 39854 рубля.

На заметку!
При наличии прибора учета газа (газового счетчика) размер платы за газ определяется путем умножения цены 1м³ газа на количество фактически израсходованных кубических метров газа.
При отсутствии прибора учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа.

Уточнить цена на газ вы можете в приложении «Личный кабинет клиента Мособлгаза».

Плановая проверка системы оповещения

2026-10-02

В Раменском 7 октября пройдет плановая проверка системы оповещения с включением звуковых сирен.

С 10:40 до 12:00 будут включены электросирены и передача речевой информации по сетям теле- и радиовещания. Также через приложения «112 МО» и «МЧС России» жителям будут отправлены уведомления. Поводов для беспокойства нет.

Проверка проходит ежегодно на всей территории РФ в первую среду марта и в первую среду октября.

Для пострадавших от атак украинских беспилотников:

2026-09-27

Администрация Раменского опубликовала памятку для пострадавших от атак украинских беспилотников:

Если вы или ваше имущество пострадали в результате падения БПЛА, администрация Раменского округа готова помочь вам с оформлением документов для получения финансовой помощи.

Ваши первые шаги:

Фотографируйте повреждения! Зафиксируйте всё, что пострадало: жилой дом, машину, постройки.

Обратитесь в Следственный комитет (СК). Вам нужно получить постановление о признании потерпевшим по уголовному делу.

Подайте заявление в администрацию Раменского муниципального округа. Укажите точный адрес и координаты.

Какие документы нужны?

Паспорт, согласие на обработку данных.
Выписка из ЕГРН, документы на собственность.
Банковские реквизиты.
Свидетельство о регистрации транспорта (если пострадало).
Постановление из СК.

Что дальше?

Оценка ущерба займёт около 10–15 дней.
Срок рассмотрения заявления – 30 дней.
Выплаты будут осуществляться на ваш счёт.

Помните: администрация помогает с документами, а выплаты осуществляются в соответствии с законодательством.

https://www.ramenskoye.ru/novosti/32277-esli-vy-ili-vashe-imushchestvo-postradali-v-rezultate-padeniya-bpla

Очередное общее собрание СНТСН "Первомайский поселок"

2026-07-16

ОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ

ЧЛЕНОВ СНТ СН «ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЁЛОК»

МО, Раменский район, р.п. «Быково», ул. Вялковская, д.36.

Уважаемые члены СНТ СН «Первомайский посёлок»!

Доводим до вашего сведения, что 16 АВГУСТА 2026 года в 12-00по адресу МО, Раменский район, городское поселение Быково, ул. Вялковская, дом 36, в здании клуба, состоится ОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ.

Регистрация участников собрания начнётся с 11 час 30 мин.

Планируемая повестка Собрания:

1. Отчеты Правления и Ревизора СНТ СН.

2. Смета Товарищества на 2026-2027 гг. и возможное повышение членских взносов.

3. Решение о целесообразности дальнейшего содержании и эксплуатации Комендантской дачи и возможной ее продажи.

4. Прочие вопросы.

ПРОСИМ ВСЕХ ЧЛЕНОВ СНТ СН ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ

Членам СНТ СН, которые не смогут присутствовать на собрании по уважительной причине, просьба заранее, до даты собрания, принести доверенности на своих поверенных, которые будут принимать участие в собрании вместо них, для заверения подписей у Председателя СНТ СН. Бланк доверенности можно получить в Правлении СНТ СН

Проверка системы оповещения

2026-02-25

4 марта пройдет плановая проверка системы оповещения с включением звуковых сирен.

В первой половине дня, с 10:30 до 12:00, будут включены электросирены и передача речевой информации по сетям теле- и радиовещания. Жители могут не беспокоиться и продолжать заниматься своими делами.

Проверка проходит ежегодно на всей территории РФ в первую среду марта и в первую среду октября.

Продажа лесной школы

2026-02-08

В подмосковном Быкове на продажу выставили здание института благородных девиц

В подмосковном поселке Быково на продажу выставили историческое здание института благородных девиц 1898 года постройки, сообщает сайт torgi.gov.ru.

Одним лотом продается имущественный комплекс, включающий земельный участок площадью 4,1 га и девять нежилых зданий общей площадью около 3 тысяч кв.м в Раменском городском округе.

Основной объект комплекса - здание института благородных девиц площадью 1,4 тысячи кв.м, признанное объектом культурного наследия регионального значения. Корпус построен из лиственницы в готическом стиле.

Начальная цена имущественного комплекса, находящегося в собственности Москвы, составляет 411,3 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 19 марта, сами торги состоятся 31 марта.

Обязательным условием для покупателя является выполнение охранного обязательства, сохранение социальной функции главного исторического здания в течение 10 лет. Использование объектов для размещения апартаментов не допускается.

Институт благородных девиц в Быкове был основан в 1898 году совладелицей Казанской железной дороги Фидлер. Также институт носит носит название "Дача-пансион госпожи Фидлер". После революции учреждение было национализировано. В разные годы советского периода на его базе существовали приют для детей из голодающего Поволжья, школа-коммуна для беспризорников, а с 1932 года - санаторно-оздоровительная школа для детей, больных туберкулезом. С 1953 года профиль учреждения был изменен на кардиологический.

C наступающим Новым 2026 годом!

2025-12-24

Уважаемые члены СНТ "Первомайский посёлок".

Поздравляем Вас с наступающим Новым 2026 годом!

Позвольте пожелать Вам здоровья, счастья, мира и благополучия в Новом году.

Пусть Новый год принесёт всем нам только радость, добро, и хорошее настроение!

Правление

МКУ "ТУ ТРОИЦКОЕ"

2025-12-23

Согласно постановлению администрации Раменского муниципального округа от 15 сентября 2025 года, МКУ "ТУ Быково“» присоединяется к муниципальному казённому учреждению Раменского муниципального округа "Территориальное управление Троицкое“ (МКУ "ТУ Троицкое").

МКУ "Территориальное управление Троицкое"

Директор МКУ "ТУ Троицкое" - Булынин Роман Игоревич.

Телефон: 8 (496) 462-25-96
Электронная почта: mkutroitskoe@yandex.ru

Чат: https://t.me/bikovomo

Часы работы:
Понедельник-четверг 09:00 – 18:00
Пятница 09:00 – 17:00
обед 13:00 – 14:00

Часы личного приема директора:
Среда 10:00 - 12:00

Место нахождения и почтовый адрес казенного учреждения: 140140, Московская область, Раменский муниципальный округ пос.Удельная, ул.Октябрьская, д.1.

Проезд:
- электричкой от станции Раменское до станции Удельная, (150 метров от платформы);
- маршрутное такси и автобусы от г.Раменское №39, 70.

Учредителем МКУ «ТУ Троицкое» является муниципальное образование «Раменский муниципальный округ». Функции и полномочия учредителя МКУ «ТУ Троицкое» осуществляет Администрация Раменского муниципального округа Московской области.

Основной целью деятельности МКУ «ТУ Троицкое» является решение вопросов органов местного самоуправления в области предоставления муниципальных услуг, выполнения работ и исполнения муниципальных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, содержания территорий, в области культуры, спорта, молодежной политики и информационной работы с населением.

Включает в себя следующие населенные пункты:

Удельная - дачный поселок;
Быково - рабочий поселок;
Апариха - деревня;
Родники - дачный поселок;
Верея – деревня;
Быково - село;
Спартак – поселок;
Осеченки – деревня;
Аксеново – деревня;
Власово – деревня;
Вялки – деревня;
Зюзино – село;
Капустино – деревня;
Копнино – деревня;
Лужки – деревня;
Полушкино – деревня;
совхоза «Красковский» - поселок;
Строкино – село;
Устиновка – деревня;
Шмеленки – деревня.

Продажа усадьбы Воронцовых Дашковых

2025-12-23

ДОМ.РФ выставил на торги усадебный комплекс в с. Быково (Раменский городской округ, Московская область). В составе лота 15 зданий общей площадью 5,9 тыс. кв. м. Два из них — главный усадебный дом и ротонда — признаны объектами культурного наследия (ОКН) федерального значения. Имущество предлагается использовать под размещение гостиницы.

Заявки на участие в торгах принимаются до 16 февраля. Аукцион состоится 20 февраля. Начальная цена лота — 131,96 млн рублей.

Фото: Игорь Руссак

Изначально усадьба была основана в XVII веке. При этом, начало формирования её ансамбля относят к началу XVIII века, когда Пётр I пожаловал село воеводе Иллариону Воронцову. В 1762 году имение по воле императора Петра III перешло во владение камергера Михаила Измайлова, который примерно в то же время возглавил специально учреждённую Экспедицию по проектированию нового Кремлёвского дворца в Москве. Для решения этой задачи был привлечён видный зодчий Василий Баженов. Именно поэтому считается, что заодно он получил подряд на проектирование дворца в Быкове. Главный усадебный дом изначально был построен в классицистической традиции. Значительную часть территории имения занимали водные объекты и регулярный парк. От сохранившегося до наших дней круглого пруда расходились несколько каналов, самый протяжённый из которых проходил у подножья холма с дворцом. На острове круглого пруда сохранилась до наших дней ротонда, которая также входит в лот.

Фото: Игорь Руссак

После смерти Измайлова усадьба перешла к его племяннице Ирине Воронцовой, а затем её сын Иван Воронцов-Дашков в 1840-х годах заказал перестройку дворца швейцарскому архитектору Бернару Симону, для которого эта работа стала важнейшей в России. Симон существенно изменил внешний облик усадьбы, придав зданию черты неоготики и ренессанса. В конце XIX века владельцами Быково стали Ильины, которые внесли небольшие изменения в облик усадьбы, но в целом сохранили её исторический стиль. В разные годы в обустройстве комплекса также участвовали известные архитекторы Родион Казаков и Дмитрий Гущин. После 1917 года усадьба была национализирована. Многие художественные ценности были вывезены или утрачены, а в главном доме в советское время размещались различные учреждения.

Фото: Игорь Руссак

В ближайшем окружении — усадебный парк (870 на 430 м) и р. Быковка. Жилая застройка с. Быково представлена частными домами. По соседству находятся: Владимирский храм, два конных клуба, пруд с платной рыбалкой. Остановка общественного транспорта — в 650 м. Расстояние до выезда на Жуковское ш. составляет 770 м, до МКАД — 19 км.

Фото: Игорь Руссак

Победитель торгов будет обязан провести работы по сохранению объектов культурного наследия и выполнять требования по их содержанию и использованию в установленном законом порядке.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость».

Членские взносы

2025-11-24

Уважаемые члены СНТ СН «Первомайский посёлок»!

Согласно Уставу СНТ СН «Первомайский посёлок» (п.12.3) и Решению Общего Собрания от 20 августа 2023 г., членские взносы за период сентябрь 2025 - август 2026 год в размере 6000 рублей должны быть внесены членами Товарищества до 31 декабря 2025 года.

В случае невыполнения этого требования, согласно п.12.10 Устава, с членов СНТ взимаются пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Просим всех, кто еще не заплатил членские взносы, оплатить их.

Правление СНТ СН «Первомайский посёлок»

Решение

2025-09-04

Решение общего собрания СНТСН "Первомайский поселок" от 31 августа 2025 года.

Общее собрание СНТСН "Первомайский поселок"

2025-07-28

Санитарная обработка

2025-03-21

С НОВЫМ 2025 ГОДОМ!

2024-12-29

Уважаемые члены СНТ "Первомайский посёлок".

С наступающим всех Новым 2025 годом!

Примите наши искренние и от души пожелания всем вам и вашим близким.

Здоровья, счастья, успехов и благополучия в Новом году.

Пусть Новый год принесёт всем нам только радость, добро, здоровье, спокойствие, и хорошее настроение!

Правление

Общее собрание

2024-07-21

Уважаемые члены СНТ «Первомайский посёлок»

2024-04-30

Уважаемые члены СНТ «Первомайский посёлок»!

Согласно УСТАВУ СНТ «Первомайский посёлок» (п.12.3) и Решению Общего Собрания от 20 августа 2023 г., членские взносы за 2024 год в размере 6000 рублей должны были быть внесены членами Товарищества до 31 декабря прошедшего 2023 года.

Таким образом, на сегодняшний день (30.04.2024) сумма пеней составляет 726 руб. и будет увеличиваться на 6 руб. ежедневно.

Просим всех, кто еще не заплатил членские взносы, срочно погасить задолженность по членским взносам и уплатить накопленную сумму пени (с 01.01.2024 года по дату исполнения вами платежа).

Правление СНТ «Первомайский посёлок»

Областная санитарная служба

2024-03-27

Поступил ответ про Быковский пруд

2023-11-17

Поступил ответ про Быковский пруд

По информации, предоставленной Отделом Экологии, по результатам проведенных открытых конкурсов в электронной форме, 07.09.2021 года между ООО «Правовая защита» и МКУ «ТУ «Быково» были заключены муниципальные контракты «Санитарная очистка пруда в п.Быково» и «Экологическая реабилитация пруда.

Работы по контрактам подрядчик не выполнил, в результате чего заказчиком были приняты решения об одностороннем отказе от исполнения контрактов, а решением УФАС МО «Правовая защита» включено в Реестр недобросовестных поставщиков сроком на 2 года. Оплата работ не проводилась.

С вышеуказанными решениями подрядчик не согласился и обжаловал в Арбитражных судах. Суды в удовлетворении требований ООО «Правовая защита» отказали в полном объеме. Всего было открыто 12 гражданских дел.

В настоящее время у приставов находятся исполнительные листы для возбуждения исполнительных производств по взысканию неустойки по двум вышеназванным контрактам на общую сумму 1 038 033,15 рублей.

Министерством экологии и природопользования Московской области 05.10.2023 проводилось совещание по вопросу расчистки пруда с участием представителей администрации Раменского городского округа и МКУ «ТУ «Быково».

По итогам проведенного совещания администрацией Раменского городского округа подтверждена муниципальная собственность на водный объект, а также даны пояснения об исполнении (расторжении) ранее заключенного муниципального контракта на расчистку пруда. На сегодняшний день разработанная проектно-сметная документация на расчистку пруда требует корректировки.

Учитывая вышеизложенное, Министерством экологии и природопользования Московской области принято решение о повторном проведении совещания в феврале 2024.

Суд о незаконном демонтаже забора

2023-08-25

Уважаемые члены СНТ СН «Первомайский посёлок»

На последнем собрании была озвучена информация о выигранном нами суде по делу о незаконном демонтаже поставленного нами забора.

21.08.2023 г. ответчик гр. Коптенков М.И. перевёл всю присужденную нам сумму денег на счёт Товарищества.

Таким образом, он полностью признал и подтвердил свою вину.

Поздравляем членов СНТ с выигранным судебным процессом

и с пополнением бюджета товарищества (на сумму годовых взносов

с 13 человек).

Решение отчётно-выборного собрания членов CНТ СН «Первомайский посёлок»

2023-08-25

Решение

отчётно-выборного собрания членов CНТ СН «Первомайский посёлок»

пос. Быково, Московская область «20 » августа 2023 г.

Принять в члены СНТ СН Сигаловскую Людмилу Леонидовну и Адамова Константина Георгиевича.

Признать работу Правления СНТ СН за 2022-23 гг. удовлетворительной.

Признать работу Ревизора за 2022-23 гг. удовлетворительной.

Утвердить смету расходов СНТ СН на 2023-24 гг.

Избрать Правление СНТ СН в следующем составе: Голованов А.А., Затучный Д.А., Нестерова Е.А., Телепин А.В., Фёдоров В.А.

Избрать Председателем Правления СНТ СН «Первомайский посёлок» Фёдорова Виктора Алексеевича, владельца земельного участка по адресу ул. Македонская, дом 19.

Избрать Ревизором СНТ СН «Первомайский посёлок» Авильчева Александра Вячеславовича.

Принять следующий порядок оплаты членских взносов за 2023-24 гг.: «Членские взносы всеми членами товарищества без исключения сдаются в полном объёме в течение четырёх месяцев после очередного общего собрания СНТ до 31 декабря текущего года.

С 1 января следующего года для членов СНТ, не сдавших в указанный срок взносы, начинают начисляться пени в размере 0,1 процента за каждый день просрочки.

В случае невыполнения настоящего решения Правление на очередное собрание должно выйти с предложением об исключении нарушителя Устава СНТ из членов Товарищества».

Председатель общего собрания: Затучный Д.А. /______________/

Секретарь общего собрания: Нестерова Е.А. /_____________/

Спектакль "Бармалей"

2023-08-16

Детский театр «Искорка», в котором играют дети ДНТ «Искра» и СНТ «Первомайский поселок» рад пригласить Вас на спектакль «Бармалей».

Художественный руководитель - Татьяна Назарова.

Даты:
19.08, 20.08, 27.08- ДНТ «Искра», ул. Искры, дом 11.
26.08 - СНТ «Первомайский поселок» по адресу: ул. Вялковская, дом 36, в здании клуба.

ВРЕМЯ 17.00

Маленькие артисты будут очень рады вашим улыбкам, аплодисментам и цветам с ваших участков. Ждем Вас!!!

Общее отчетно-перевыборное собрание

2023-07-20

ОБЩЕЕ ОЧЕРЕДНОЕ СОБРАНИЕ

СНТ СН «ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЁЛОК»

Московская область, Раменский район, городское поселение «Быково»,

ул. Вялковская, д.36.

Уважаемые члены СНТ СН «Первомайский посёлок»!

Доводим до Вашего сведения, что 20 АВГУСТА 2023 года, в 12-00,по адресу МО, Раменский район, городское поселение Быково, ул. Вялковская, дом 36, в здании клуба,

состоится ОБЩЕЕ ОТЧЁТНО - ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ.

Регистрация участников собрания начнётся с 11 час 00 мин.

ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ У ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ.

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

Отчёт Правления СНТ СН «Первомайский посёлок» за 2022 – 2023 гг.;
Отчёт Ревизора по проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ СН «Первомайский посёлок» за 2022-2023 гг.;
Утверждение сметы расходов на 2023-2024 гг.;
Выборы членов Правления СНТ СН «Первомайский посёлок»;
Выборы Председателя Правления СНТ СН «Первомайский посёлок»;
Выборы Ревизора СНТ СН «Первомайский посёлок»;
Прочие вопросы.

ПРОСИМ ВСЕХ ЧЛЕНОВ СНТ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ.

Членам СНТ, которые не смогут присутствовать на собрании по уважительной причине, просьба принести доверенности на других лиц, которые будут присутствовать на собрании вместо них, для заверения подписей у Председателя Правления СНТ. Бланк доверенности можно получить в Правлении или скачать на сайте СНТ.

ОБРАЗЕЦ ДОВЕРЕННОСТИ

В лесу опасно!

2023-04-24

Дачная амнистия

2023-04-13

ГУП ДЕЗКОНТРОЛЬ

2023-03-30

Услуги по уничтожению клещей, мышей, кротов на земельных участках, обработка квартир от тараканов и клопов.

Прием заявок по телефону: +7 (985) 680-00-40, доб. 306

Отлов бездомных собак

2022-11-17

Умер Ханукаев Павел Яковлевич

2022-10-11

Правление СНТ "Первомайский поселок" выражает глубокое соболезнование родным и близким в связи с безвременной кончиной

Ханукаева Павла Яковлевича

бывшего коменданта Товарищества и старейшего члена нашего СНТ.

Мы навсегда запомним его как жизнерадостного, неравнодушного человека, обладающего высокими душевными и этическими качествами.

Светлая память о нем сохранится в наших сердцах навсегда.

Решение общего собрания

2022-10-03

Уважаемые члены СНТ "Первомайский посёлок".

Сообщаем, что в общем собрании нашего товарищества приняли участие 49 человек, в том числе 16 человек по доверенности.

Благодарим всех, кто принял участие в собрании за активную жизненную позицию и интерес к жизнедеятельности нашей организации.

Благодарим тех, кто высказал своё мнение по интересующим и волнующим их вопросам и дал замечания и предложения по ряду направлений деятельности ДНТГ.

Решение общего собрания членов СНТ "Первомайский поселок"

Как обогревать жилье безопасно

2022-09-23

Как обогревать жилье безопасно: правила для всех

При эксплуатации печного отопления запрещается:

устанавливать металлические печи, не отвечающие требованиям пожарной безопасности, стандартам и техническим условиям;

применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся жидкости;

оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать детям надзор за ними;

располагать топливо и другие горючие вещества, и материалы на предтопочном листе;

топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;

перекаливать печи;

сушить одежду или обувь вблизи очага.

Правила при использовании обогревательных электроприборов:

изучите инструкцию;

убедитесь в исправности электроприборов;

следите за состоянием обогревательного прибора;

используйте только промышленные электроприборы;

избегайте перегрузки электросети;

убедитесь в правильности установки штекера в розетку;

не размещайте сетевые провода под покрытия;

не используйте электрообогреватели для сушки вещей;

не разрешайте детям играть с электроприборами;

не используйте обогреватель в помещении с воспламеняющимися жидкостями;

очищайте обогреватель от пыли.

Старая Удельная /история Удельной

2022-09-08

История старой Удельной очень хорошо описана в книге Татьяны Федоровой-Синеоковой "Удельная сквозь дымку времен"

На 29 версте от столицы и по соседству с нашим Быково находится маленький "русский Париж" - так изящно в конце XIX, начале ХХ века называли Удельную.

Изначально земли, на которых располагается посёлок, принадлежали лично царской семье и управлялись Департаментом уделов (с 1892 года — Главное управление уделов министерства императорского двора), деятельность которого интересна тем, что полученный Главным управлением Уделов доход шел на содержание царской семьи.

С конца XIX века, после завершения строительства участка Московско-Казанской ж.д. начинается раздача некоторых пустующих земель Главного управления уделов в аренду под строительство дач и различных хозяйственных объектов.

Так на территории Главного управления Уделов Бронницкого уезда Московской губернии возникает дачный посёлок «Удельное» и в 1893 году железнодорожная станция Удельная и переезд.

Среди дачников Удельной находились очень известные и именитые люди, такие как: известный архитектор Франковский (тот, что работал с Корбюзье).

Он имел дом еще в Быково, по ул. Вялковская, дом 1, известный детский врач Роман Федорович Белинг, Лидия Александровна Тамбурер, 14 дач пансионов Констанина Корчагина, который имел 5 участков земли, дворяне Пановы, тоже владели 5 участками, Шорниковы (крупные цветоводы), фрейлина Марии Федоровны – Рожкова, барон Загер Л.К., был управляющим магазина Менделя в Москве (в советское время магазин Светлана на углу Кузнецкого и Петровки), двоюродные сестры Александра III - Маргарита, Ольга, и Елена Иосифовна Романовы, купец Пахомов, камергер двора его Императорского Величества Николая II – Меньшиков, купцы Чичкины (владели в Москве молочными магазинами), Леонид Петрович Штейнберг (дирижер большого театра), а также и другие не менее именитые люди.

А вот полный список дачников Удельной 1907 года.

Вместе с другими дачниками сюда из Москвы приезжали Федор Шаляпин, Надежда Обухова, Ольга Книппер-Чехова, Лидия Коренева, Михаил Булгаков, сестры Анастасия и Марина Цветаевы и многие другие.

Местность обустраивали все жители Удельной, кто как мог, облагораживали жилье и окружающую территорию.

Для постройки домов использовали в основном сибирскую лиственницу, которая слыла отличным строительным материалом.

Дачи строились по проектам известных архитекторов: К.А. Тона, Ф.О. Шехтеля, И.В. Жолтовского.

Занимались и благотворительностью.

Например, в 1903 году супругами Назарьянц в Удельной была организована платная 3-классная школа.

Малоимущие тоже могли отправлять своих детей в школу, причем плату с них не брали.

В 1897 году по проекту архитектора Семена Семеновича Эйбушитца в поселке Удельная была построена Троицкая церковь.

К концу ХIХ столетия Удельная превратилась в сформировавшийся дачный поселок, в котором проживало более двухсот арендаторов с членами семей, прислугой и садовниками.

У станции располагался театр, в который приезжали на гастроли артисты Московского художественного театра

В Малаховке, по соседству с Удельной, имелись два великолепных театра.

Один из них был построен по проекту известного архитектора Льва Францевича Даукши.

Таковой была Удельная и ее обитатели во времена серебряного века.

После революции наиболее крупные дачи были национализированы. В некоторых разместили детские дома и сады, часть сдавали под жильё на лето или для постоянного проживания.

Большой интерес представляет Путеводитель по пригородным и дачным местам до станции Раменское Московско-Казанской ж.д. //А. Саладин, Москва, 1914 г.

А вот описание более поздней Удельной из книги "Дачи и окрестности Москвы" (Автор: Португалов П. А. Издание 1935 год).

Тринадцатая остановка, 32 км. Билет 3-ей зоны. Один час езды от Казанского вокзала. Раменский район Московской области.

Удельная до Октябрьской революции принадлежала б. удельному ведомству.

Только после Октября здесь возник дачный поселок.

Местность вокруг станции высокая, почва песчанная, хвойный лес.

В километре от станции протекает река Македонка, где можно купаться.

В поселке 3 маленьких пруда, в них ловится разная мелкая рыба, в 3 км-малаховское озеро.

Дома поселка расположены в лесу, электрифицированы.

При поселковом совете (Октябрьский проспект) клуб и библиотека.

В двух продуктовых магазинах хлебные отделения.

Почтово-телеграфное отделение и телефонный переговорный пункт в пос. Быково (2 км.) Или в Малаховке (2 км.).

Медицинскую помощь можно получить в Малаховской поликлинике (там же аптека).

Ближайшая больница в Краскове (4 км.)

История Быковского пруда (Раменский район)

2022-08-31

История Быковского пруда

В этом году нашему Быковскому пруду исполняется 125 лет.

История пруда очень подробно описана в книге Татьяны Федоровой-Синеоковой «Окрест Москвы. УдЪельное. Oudelnoye./ Авиационный Печатный двор. 2005.

23 ноября 1894 года межевщик третьего разряда Куликов написал рапорт в Управление Московского Удельного Округа: «Имею честь донести Управляющему Удельным Округом, что по смете мне было поручено произвести в Мячковской даче близ ст. Быково Московско-Казанской железной дороги 3-го Юровского имения нивелирование местности, окружающей проектируемый пруд; произведя при этом поперечное нивелирование, я нашел место ниже проектируемого пруда на 1,5 аршина, где вода стоит на ¼ аршина и куда бывает сток весенних вод из окрестной местности. В этом месте я проектировал пруд, придав ему форму шестиугольника. Потом, согласно желания Управляющего 3-им Юровским имением г. Кривенко я произвел в 19 местах шурфовку для определения земли на глаз 2,5-3,5 аршина причем оказалось, что верхний слой почвы (от ¼ до 1 аршина) состоит из торфа, далее идет песок синеватого цвета, который на глубине 2 ¼- 3 аршина делается плотным.

Так как исследование на вышеуказанной вынутой глубине грунта земли очень важно для вырытия пруда, то имею честь донести Управлению Удельного Округа, что мое исследование нуждается в проверке и дополнении более компетентным по этому делу лицом».

Надо отметить, что сам Управляющий направлял ходатайство в Управление Московского Удельного Округа 3 марта 1895 года. Он пишет «Я с 1891 года ходатайствовал о вырытии хотя бы небольшого пруда … Н.И. Ильин и крестьяне Вереи конкурируют с Уделом в сдаче участков под постройку дач, приступили к осени к рытью двух прудов. Эта мера может легко отвлечь новых арендаторов.

…Вместе с тем, необходимо распоряжение о напечатании в газетах объявления о сдаче в аренду по выстройку дач по линии Московско-Казанской железной дороги между Малаховкой и ст. Быково при Удельной платформе участков лесного пространства».

Предписанием Главного Управления Уделов от 21 февраля 1895 года за № 2136 устройство пруда было разрешено. Этим занимался инженер-гидравлик Зимин и привлеченный специально инженер Фортунатов. Техническая контора «Нептун» товарищества инженеров Н.П. Зимина и К.П. Карельских располагалось в Москве на Разгуляе в доме В.Н. Зиминой. Инженер В. Кравцов 30 мая 1895 года пишет Александру Александровичу Кузьмину-Караваеву о том, что осмотр местности будет произведен техником товарищества 01 июня 1895 года. Затем осмотр местности произвел инженер путей сообщения И.Ф. Фортунатов. С октября 1895 года проводились расчеты по оценке предстоящих работ. «Если задаться глубиной 0,75 сажени как при чистке Царицынских и Измайловских прудов, то при площади пруда 5500 кв. саженей стоимость работ составит 11500 руб.», читаем мы в одном из архивных документов. В июле 1895 г. была составлена ведомость описания почвы.

Управляющий Московским Удельным Округом Вельяминов, 18 ноября 1895 года пишет рапорт следующего содержания: «Дачные участки при полустанции Удельная и станции Быково Московско-Казанской железной дороги располагаются по обе стороны линии железной дороги между Малаховским прудом и рекой Македоновкой с одной стороны и станцией Быково с другой стороны. Всего в настоящее время нарезано 139 участков, из коих под постройку дач сдано 103 участка с окладом 2604 рубля 92 копейки или в среднем свыше 24 рублей за десятину. Наибольшим спросом пользуются участки западной группы прилегающие к Малаховскому пруду и реке Македоновке, по направлению к которой до границ с крестьянской землей нарезана уже 3-я линия участков.

В совершенно других условиях находятся участки восточной группы, которые не только снимаются даже и за пониженную цену, что обьясняется как отсутствием на них леса, так главным образом удалением их почти на 2 версты от воды (Малаховского пруда). Для устранения этого важного неудобства, препятствующего дальнейшему развитию здесь дачной жизни, а также и для того чтобы иметь возможность эксплуатации под дачи прилегающих к линии участков южной части 5 и 6 квартала Мячковской дачи, необходимо устроить пруд среди дачных участков близ станции Быково. …надзор предпочитаю возложить на состоящего при Управлении Округа архитектора г. Терского».

В ноябре 1895 года изыскательские работы были закончены. Отмечалось, что в данной местности земляные работы надо вести осторожно так как в большом количестве имеются плывуны.

В июне 1896 года подрядчиком земляных и прочих работ является Андрей Васильевич Кутасов, проживающий в Москве, в Красносельском переулке в доме Самойлова. Следил за работами заведующий обводнеием и орошением Удельных земель надворный советник Раунер. Но, по всей видимости, не все шло гладко.

В газете «Ведомости Московской городской полиции» в № 20 от 22 января 1897 года (среда) было помещено следующее объявление: «1 февраля 1897 в Управвлении Московского Удельного Округа будут производиться торги на сдачу подряда по устройству пруда на удельной земле при станции Быково Московско-Казанской железной дороги.

Желающие торговаться приглашаются прибыть вышеозначенного числа в Управление Округа (Пречистенский бульвар, собственный дом) к 12 часам дня, с денежными залогами. Видеть смету работ, чертежи и кондиции и получить объяснения по этому делу можно в Управлении Округа в присутственные дни от 12 до 2-х часов».

Подряд по копке пруда 8 марта 1897 года взял крестьянин Владимирской губернии с. Бабаева Петр Павлов Доронин. В том же 1897 году работы были завершены. 13 декабря 1901 года было принято решение о расширении пруда. В этих работах принимал участие классный художник архитектуры В.В. Шейман. В 1913 году были произведены работы по устройству пешеходного моста.

Прошли годы. Давно нет тех людей, которые принимали участие в создании «нашего» пруда и очень уютных поселков Быково и Удельная.

Сегодня пруд находится не в лучшем состоянии, но история пруда продолжается. Какая? Это зависит от нас!

Все материалы для статьи предоставил М. Бражников

Проект Устава СНТ "Первомайский поселок"

2022-08-21

Уважаемые члены ДНТГ "Первомайский поселок"

В связи с принятием 217 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», предлагаем вам обсудить и в дальнейшем принять на общем собрании новую редакцию нашего Устава.

Все предложения, касающиеся проекта нового Устава нашего товарищества просим присылать на нашу корпоративную почту: pravlenie.dntg@yandex.ru, либо через сайт.

Ознакомиться с отчетами Правления и Ревизора за 2021-2022 гг, а также Сметой на 2022-2023 гг. вы можете в правлении - воскресение, среда, суббота—с 12 до 14 часов, или, в случае необходимости, по договорённости с Председателем Правления в другие дни недели.

Правление ДНТГ «ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЁЛОК»

Общее отчетное собрание

2022-08-09

Уважаемые члены ДНТГ «Первомайский посёлок»

Доводим до Вашего сведения, что 28 АВГУСТА 2022 года в 12-00 по адресу МО, Раменский район, городское поселение Быково, ул. Вялковская, дом 36, в здании клуба, состоится ОТЧЁТНОЕ СОБРАНИЕ. Регистрация участников собрания начнётся с 11 час 30 мин.

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

Принятие в члены ДНТГ;
Отчёт правления ДНТГ «Первомайский посёлок» за 2021 – 2022 гг.;
Отчёт Ревизора по проверке финансово-хозяйственной деятельности ДНТГ «Первомайский посёлок» за 2021-2022 гг. ;
Утверждение сметы расходов на 2022-2023 гг. ;
Принятие нового Устава СНТ «Первомайский посёлок»;
Прочие вопросы.

ПРОСИМ ВСЕХ ЧЛЕНОВ ДНТГ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ.

Членам ДНТГ, которые не смогут присутствовать на собрании по уважительной причине, просьба принести доверенности на других лиц, которые будут присутствовать на собрании вместо них, для заверения подписей у Председателя ДНТГ. Бланк доверенности можно получить в Правлении или скачать на сайте ДНТГ.

14 июля 2022 года был принят Федеральный закон № 312.

2022-07-20

14 июля 2022 года был принят Федеральный закон № 312, который внес существенные изменения в Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Он разрешает:

- электронное голосование на общих собраниях в товариществах,

- разведение домашней птицы и кроликов для собственных нужд в СНТ,

- упрощает управление общим имуществом товариществ,

- закрепляет полномочия субъектов по определению условий для включения территорий садоводства или огородничества в границы существующего населенного пункта либо образования нового и многое другое.

Новую редакцию Закона №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». смотрите на нашем сайте .

Главное управление МЧС России по М.О.

2021-12-20

МЧС России

2021-12-18

В подмосковье построят путепровод у платформы Быково

2021-12-05

Для строительства путепровода через железнодорожные пути в районе платформы Быково Раменского муниципального района Московской области выбран подрядчик. Информация об этом опубликована на портале Госзакупок.

Согласно размещенным данным, победителем признано АО «Дороги и мосты», ценовое предложение участника закупки равняется максимальной цене контракта и составляет 3,889 млрд рублей. Второй номер присвоен компании ООО Строительная компания «Неон».

Источник финансирования работ - бюджет Подмосковья. Построить путепровод подрядчику предстоит за 38 месяцев.

Путепровод около платформы Быково возведут по госпрограмме «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса». Его строительство связано с модернизацией, которую проводит РЖД в связи с запуском МЦД-3 от Зеленограда до Раменского. Кроме того, новый путепровод позволит разгрузить внутреннюю улично-дорожную сеть и в целом значительно улучшит транспортную доступность Раменского городского округа. Проезжая часть сооружения будет двухполосной, мост будет иметь съезды и заезды со стороны Южного проспекта в поселке Удельная и улицы Леволинейной в поселке Быково. Общая протяженность развязки составит порядка 1,4 км, из них длина путепровода - свыше 382 метров.

Решение Общего собрания

2021-10-17

Уважаемые члены ДНТГ "Первомайский посёлок".

Сообщаем, что в заочном общем собрании нашего товарищества приняли участие 70 человек (из 86). Это почти на 20 человек больше, чем обычно участвует членов ДНТГ в очном собрании.

Новый состав Правления в обязательном порядке рассмотрит эти предложения и учтёт в своей работе в текущем периоде.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ДНТГ "ПЕВОМАЙСКИЙ ПОСЕЛОК"

Правление

Очередное общее собрание членов ДНТГ "Первомайский поселок"

2021-09-12

ДАЧНОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО ГРАЖДАН

«ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЁЛОК»

Московская область, Раменский район, городское поселение «Быково»,

ул. Вялковская, д.36.

Уважаемые члены ДНТГ «Первомайский посёлок»!

Доводим до вашего сведения, что 27 СЕНТЯБРЯ 2021 года, в 12-00 будет открыто отчётное собрание ДНТГ «Первомайский посёлок» в заочной форме.

Собрание будет проходить в течение 10 дней в период с 27 сентября 2021 (12.00) до 06 октября 2021 (12.00) включительно.

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

Отчет Правление ДНТГ «Первомайский Посёлок»
Отчет КРК ДНТГ «Первомайский Посёлок»
Выборы Правления ДНТГ «Первомайский Посёлок»
Выборы Председателя Правления (Товарищества) ДНТГ «Первомайский Посёлок»
Выборы ревизора ДНТГ «Первомайский Посёлок»
Утверждение сметы расхода ДНТГ «Первомайский Посёлок» на 2021-2022 год
Расформирование имеющегося состава Общественного Совета ДНТГ «Первомайский Посёлок»
Прием в члены ДНТГ «Первомайский Посёлок»

ПРОСИМ ВСЕХ ЧЛЕНОВ ДНТГ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ.

В случае возникновения вопросов технического характера просьба обращаться к Нестеровой Екатерине по тел: + 7-919-993-3088 в рабочие дни с 19.00 до 21.00, в выходные дни с 12.00 до 14.00, по эл.почте: nesterova_lanit@mail.ru

По вопросам содержания опубликованных материалов обращаться к Федорову Виктору Алексеевичу по тел. +7-965-226-1379; +7-915-248-2577

ИТОГИ общего собрания ДНТГ «Первомайский Посёлок» будут опубликованы на сайте ДНТГ с 15 октября 2021 г.

ПРАВЛЕНИЕ ДНТГ «ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЁЛОК»

Общее собрание членов ДНТГ "Первомайский поселок" состоится 27 сентября 2021 года

2021-08-20

Уважаемые члены товарищества.

Информируем вас, что в связи с введением на территории Московской области с 13

июля т.г. режима повышенной готовности (Постановление Губернатора Московской

области от 12.03.2020 No 108-ПГ),а также в связи с решением Министерства

здравоохранения Московской области о запрете проведения массовых мероприятий,

очередное собрание членов ДНТГ будет проводиться в заочной форме.

Организацию и проведение собрания на основании Договора No 140521/СНТ «О

порядке предоставления услуг информационного сервиса «Электронный председатель»

в сети интернет» от 14 мая 2021 года между ООО «Цифровые СНТ» (подразделение

Союза дачников Подмосковья, членом которого является наше ДНТГ) и ДНТГ

«Первомайский посёлок»будет проводить ООО «Цифровые СНТ» при предоставлении

ДНТГ «Первомайский посёлок» всей необходимой документации и информации.

В связи с новизной и не изученностью системы проведения подобных мероприятий,

а также необходимостью подготовки обширного пакета документов и согласования их

с интернет-оператором ООО «Цифровые СНТ»для проведения собрания на созданной

ими электронной базе,Правление ДНТГ приняло решение перенести проведение

общего собрания в электронном виде в сети интернет на 27 сентября текущего

года.

Вся информация о порядке проведения собрания, о подведении

итогов и результатах собрания будет передана членам товарищества также в

электронном виде через уже имеющуюся у Правления базу электронных адресовe.mail

и на телефоны через WhatsApp.

Так как в подобном формате собрания проводятся в течение нескольких дней,

официальная информация о датах начала и окончания собрания, другая необходимая

информация будет минимум за 14 дней до начала собрания размещена на сайте ДНТГ,

на информационном щите ДНТГ, а также в нашем общем чате в WhatsApp.

Планируемая повестка дня собрания:

Отчёт правления товарищества;
Отчёт КРК товарищества;
Выборы правления товарищества;
Выборы председателя правления товарищества;
Выборы ревизора товарищества;
Утверждение сметы расходов;
Расформирование имеющегося состава общественного совета товарищества;
Прием в члены ДНТГ.

Правление ДНТГ "Первомайский поселок"

Проект очистки Быковского пруда

2020-12-19

Актив раменского района

Вниманию жителей Быково и жителей соседних поселений!

Проекты очистки и реабилитации Быковского пруда вынесены на голосование на Доброделе в рамках проектов "Народного бюджета".

Обратите внимание, что нужно проголосовать за ДВА ( !!!) проекта: "Экологическая реабилитация пруда в п. Быково" и "Санитарная очистка пруда в п. Быково", см. ссылки ниже!

Проголосовать нужно нам всем до 24 декабря 2020 года! Для голосования требуется авторизация через Госуслуги. Проходите по ссылкам ниже, в правом нижнем углу оставляйте комментарий (например, "Нам необходимо почистить Быковский пруд! Это единственная природная зона в п. Быково") и нажимаете кнопку "Поддержать".

Сайт Добродела может периодически висеть, если сразу не получится, пробуйте еще раз

https://vote.dobrodel.ru/narodniy_budjet/view-project/4384

https://vote.dobrodel.ru/narodniy_budjet/view-project/4393

Перенос очередного собрания ДНТГ "Первомайский поселок" на 2021 год

2020-07-22

ДАЧНОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО ГРАЖДАН

«ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЁЛОК»

________________________________________________________________

Московская область, Раменский район, городское поселение «Быково», ул. Вялковская, д. 36.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые члены Товарищества.

Несмотря на то, что режим самоизоляции в Москве и Подмосковье завершился, общее собрание членов СНТ пока проводить нельзя. Отмены запрета на проведение массовых мероприятий не было.

В Московской области

Постановлением Губернатора МО от 12.03.2020 № 108-ПГ (ред. от 19.06.2020) «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области» запрещено проведение на территории Московской области спортивных, физкультурных, зрелищных, публичных и иных массовых мероприятий.

В связи с вышеизложенным запланированное в соответствии с Уставом на август текущего года очередное собрание товарищества переносится на следующий 2021 год.

В соответствии с Уставом товарищества собрание в 2021 году будет отчётно – выборным со следующей повесткой дня:

1. Принятие нового устава товарищества.

2. Отчёт Правления и РК товарищества.

3. Утверждение сметы расходов.

4. Выборы нового состава Правления и КРК товарищества.

5. Выборы председателя Правления товарищества.

6. Разное.

В текущем периоде работа Правления проводится в обычном режиме.

Приём членов товарищества Председателем Правления осуществляется еженедельно по средам и воскресениям в помещении Правления с 12 до 14 часов.

В экстренных случаях все телефоны членов Правления и РК в вашем распоряжении.

Правление товарищества.

СРОЧНОЕ СООБЩЕНИЕ

2019-12-03

ВНИМАНИЮ ЧЛЕНОВ ДНТГ «ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЁЛОК» И ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ДНТГ «ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЁЛОК»

В связи с тем, что наше товарищество имеет договорные отношения с районным оператором по обращению с ТБО «ЭкоЛайн-Воскресенск», все члены товарищества и владельцы земельных участков, расположенных в границах ДНТГ «Первомайский поселок», уплачивающие взносы в соответствии с 217 Федеральным законом, ОСВОБОЖДЕНЫ ОТ УПЛАТЫ ЗА ОБРАЩЕНИЕ с ТБО.

Для передачи региональному оператору списка лиц, освобожденных от уплаты за обращение ТБО, просим вас В СРОЧНОМ ПОРЯДКЕ сообщить на электронную почту ДНТГ «pravlenie.dntg@yandex.ru» или на телефоны членов Правления следующую информацию:

- номер лицевого счёта электроснабжения (десять цифр)

- номер лицевого счёта обращения с ТКО (твёрдыми коммунальными отходами (двенадцать цифр: 0500109…..).

Оба счёта привязаны к единому лицевому счёту (четырнадцать цифр:1500000106….), размещённому в Вашем личном кабинете на сайте «МОСЭНЕРГОСБЫТ» или на сайте «МосОблЕИРЦ» (находится в Быково, ул. Советская, 19, телефоны +7 (495) 374-51-61, +7 (495) 374-51-91, +7 (495) 662-49-23, +7 (800) 555-07-69). Так же, все эти лицевые счета можно найти в квитанциях на оплату электроснабжения.

Настоятельно рекомендуем оплату по счетам на ТБО, выставленным с начала 2019 года не производить, пени не оплачивать.

ПРАВЛЕНИЕ ДНТГ «ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЁЛОК»

Отчетно-перевыборное собрание

2019-07-22

Отчетно-перевыборное собрание ДНТГ «ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЁЛОК»

Уважаемые члены ДНТГ «Первомайский посёлок»!

Доводим до Вашего сведения, что 17 АВГУСТА 2019 года, в 12-00 по адресу: МО, Раменский район, городское поселение Быково, ул. Вялковская, 36, в здании клуба, состоится ОТЧЁТНО - ПЕРЕВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ.

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

Обсуждение и приём нового Устава товарищества в соответствии с 217 ФЗ.
Отчёт правления ДНТГ «Первомайский посёлок» за 2018 – 2019 гг.;
Отчёт КРК по проверке финансово-хозяйственной деятельности ДНТГ «Первомайский посёлок»;
Утверждение сметы расходов на 2019-2020 гг.;
Выборы членов правления товарищества и председателя правления;
Выборы членов контрольно-ревизионной комиссии товарищества;
Обсуждение списка членов ДНТГ;
Обсуждение создания и (возможно) выборы Общественного Совета товарищества.

ПРОСИМ ВСЕХ ЧЛЕНОВ ДНТГ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ.

Членам ДНТГ, которые не смогут присутствовать на собрании по уважительной причине, просьба подготовить доверенность на других лиц, которые будут присутствовать на собрании вместо них.

Дачную амнистию» могут возобновить и продлить еще на 1 год

2019-03-28

«Дачную амнистию» могут возобновить и продлить еще на 1 год

28.03.19

Госдума в мае рассмотрит законопроект о продлении еще на год - до 1 марта 2020 года так называемой дачной амнистии. Также есть предложение сделать амнистию бессрочной, сообщает «Российская газета».

«Дачная амнистия» - это упрощенный порядок регистрации недвижимости на землях для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства.

«При таком порядке, например, ранее не требовалось получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства. «Дачная амнистия» неоднократно продлевалась. Последний раз, действительно, до 1 марта 2020 года. Но она прекратила свое существование еще 4 августа прошлого года, когда изменился весь порядок оформления строительства домов. Таким образом, срок 1 марта 2020 года с 4 августа 2018 года уже не применяется. Появился новый порядок, и прежние нормы прекратили свое действие. В том числе и для дач», - рассказал генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин в интервью «Российской газете».

По экспертным оценкам, за 13 лет существования «дачной амнистии» по упрощенной процедуре в собственность было оформлено 13 миллионов домов и дач.

«Дачная амнистия» в России завершилась 1 марта 2019 года. После 1 марта все возведенные частные дома в случае отсутствия сведений о них в Росреестре будут автоматически считаться самостроем. Органы местного самоуправления будет иметь право подать в суд и потребовать сноса строения. При этом демонтаж дома производит собственник земли за свой счет.

Публичные слушания

2019-02-19

Февраль - последний месяц, когда в упрощенном порядке можно зарегистрировать права на построенные или реконструированные загородные дома.

2019-02-06

Февраль - последний месяц, когда в упрощенном порядке можно зарегистрировать права на построенные или реконструированные загородные дома. Кто не успеет, будет оформлять их на общих основаниях. Что значительно хлопотнее.

Только до марта нынешнего года действует упрощенный порядок регистрации права на жилой и садовый дома. Кто не успеет, будет пытаться стать собственником на общих основаниях. Пока же для этого достаточно лишь заполнить декларацию на построенный дом, обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план, и подать документы на регистрацию через многофункциональный центр госуслуг.

Это касается домов, которые начали строить или перестраивать до 4 августа 2018 года. Об этом "РГ" напомнил гендиректор Московского областного БТИ Александр Беднягин.

По его словам, если собственник земельного участка, расположенного на землях садоводческого товарищества, уже построил дом, то ему удобнее зарегистрировать его в собственность именно сейчас. Ведь для этого достаточно лишь заполнить декларацию на него, обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план, и подать документы на регистрацию через многофункциональный центр государственных услуг.

После 28 февраля для всех начнет действовать уведомительный характер регистрации недвижимости. Это значит, что человек, который планирует или уже ведет строительство жилого или садового дома, должен будет подать об этом уведомление. Подают уведомление в администрацию муниципального образования, в ведении которой находится земля садоводческого товарищества. В уведомлении заявитель описывает площадь застройки, планируемую высоту дома, количество этажей. И делает графическое описание месторасположения дома на участке. Местная администрация рассматривает уведомление на соответствие этих параметров градостроительным нормам.

Уведомительный характер документа предполагает, что можно и не ждать резюме от местных чиновников. Но все-таки ответа лучше дождаться, чтобы потом не переделывать то, что построено. Ведь зарегистрировать недвижимость можно будет после еще одного уведомления, которое вместе с техническим планом застройщик подает в ту же администрацию после окончания стройки. И именно администрация будет отправлять документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Но если человек построил дом и не воспользовался ни упрощенным порядком регистрации жилой и садовой недвижимости, ни направил уведомление, то фактически он создал самовольную постройку. "Это значит, что суд может обязать ее снести или привести в соответствие с градостроительными требованиями. Делается это за счет собственника земельного участка", - подчеркнул Александр Беднягин. Эксперт советует особенно учесть эти моменты при покупке дома или дачи. Приобретать нужно только ту недвижимость, которая зарегистрирована.

Глава МособлБТИ также пояснил, в чем разница между садовым и жилым домом. Садовый дом - это строение, предназначенное для временного пребывания. А жилой дом - для постоянного проживания. Дом не может иметь более трех надземных этажей и высоту более 20 метров. Жилой дом должен состоять из комнат и вспомогательных помещений и не может быть разделен на отдельные квартиры. Ограждающие конструкции дома должны иметь теплозащитные свойства, которые позволяют проживать в нем круглый год. Иными словами, стены должны быть не из фанеры или картона, а, например, из бревен или кирпича. Дом должен быть оборудован инженерными системами. Это водоснабжение, электроснабжение, отопление. Также жилой дом обязан отвечать требованиям инсоляции и вентиляции, то есть проживающим в нем людям должно быть тепло, светло и комфортно.

Беднягин уточнил, что многие ошибочно думают, если в Градостроительном кодексе указана предельная высота жилого дома в 20 метров, то можно хоть 6 или 7 этажей построить (из расчета три метра на этаж). "Высота этажа может быть пять-шесть метров, но самих надземных этажей не может быть более трех. Можно заложить еще несколько этажей под землей", - добавил эксперт. И подчеркнул, что речь идет о строящейся и планируемой к строительству недвижимости. Если дом уже стоит и оформлен в собственность, никто не заставит сносить лишние этажи.

Что будет с дачной амнистией?

2019-02-05

Вот что рассказал "РГ" генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин:

"Впервые это словосочетание прозвучало в 2006 году с принятием Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ. Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. При таком порядке не требовалось получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), созданных на земельных участках для ИЖС или на личных подсобных хозяйствах (ЛПХ) в границах населенного пункта.

28 февраля 2018 года в отношении ИЖС срок был продлен до 1 марта 2020 года. Поправки об особенностях регистрации прав на такие объекты были внесены в Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации прав".

Однако 4 августа 2018 года вступил в силу новый Федеральный закон № 340-ФЗ, который изменил порядок строительства и реконструкции домов на землях ИЖС, ЛПХ в границах населенных пунктов, а также на землях дачных и садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ/ДНТ).

Теперь внимание!

Также новым законом были внесены изменения и в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Пункт об особенностях регистрации ИЖС до 1 марта 2020 года был исключен. Таким образом, этот срок уже не применяется. Новым законом установлены новые переходные положения до 1 марта 2019 года. Это нужно понимать, чтобы не запутаться в законодательстве.

Поэтому неверно говорить, что срок дачной амнистии продолжает действовать или изменился, так как изменился весь порядок строительства и реконструкции домов, установлены новые сроки, более короткие.

Таким образом, возможность для садоводов и дачников оформить свои дома в упрощенном порядке без направления уведомлений о строительстве установлена только до 1 марта 2019 года".

Большая дачная реформа: все "лишние" СНТ ликвидируют

2018-12-06

Большая дачная реформа: все "лишние" СНТ ликвидируют

Что нужно сделать до конца года, чтобы не потерять свою недвижимость

С 1 января 2019 года вступит в силу новый Закон о садоводстве и огородничестве. Но во многих СНТ Подмосковья уже идут реформы. Процесс этот болезненный, многие дачники не понимают, как применять закон на практике. Председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Мособлдумы Никита ЧАПЛИН уже давал разъяснения читателям «МК» по многим аспектам нового законодательства. Однако, судя по огромному резонансу, который вызвало это интервью, вопросы все еще остаются.

— До нового года осталось чуть больше двух месяцев. Что дачники должны успеть сделать за это время?

— Во-первых, нужно выбрать банк, который был бы удобен всем владельцам участков в товариществе, и открыть там счет. Потому что с 1 января все взносы должны поступать в СНТ безналичным путем. Во-вторых, нужно уточнить реестр членов СНТ, перечень земельных участков, привести количество членов правления в соответствии с новым законом. Их должно быть не менее 3 человек, но не более 5% от списка членов товарищества. В целом никаких революционных изменений с 1 января 2019 года не будет. Самое главное — не нужно торопиться с уставами: все они действуют до их первого изменения. Это значит, что устав можно изменить и в 2019-м, и в 2023 году.

— А зачем вообще все эти реформы придуманы?

— Закон о садоводстве и огородничестве (ФЗ-217) призван защищать целостность территории садового товарищества. Одна территория — одно товарищество. То же самое в Жилищном кодексе: в отдельном многоквартирном доме не может быть больше одного ТСЖ. Как часто бывает? Соседи по даче не могут прийти к согласию по каким-то внутренним делам. Собираются на собрание, и начинаются дебаты. Одни предлагают строить дорогу, другие — увеличивать электрические мощности, третьи говорят — нет, давайте сначала проблему мусора решим. Поспорили, поссорились и разошлись, потом от основного состава членов СНТ отпочковывается группа «несогласных», и они решают организовать свое товарищество — еще одно юрлицо. Члены нового СНТ взносы в «старое» не платят, и в результате таких разборок в поселке начинается настоящий хаос. Мусор не вывозится, дороги приходят в упадок, членские взносы не собираются. А новый закон должен положить этим дрязгам конец.

— Каким образом?

— Все «лишние» СНТ должны быть ликвидированы.

— Кого считать лишним? Ведь каждый будет доказывать, что он прав.

— Если на одной территории СНТ было создано второе юридическое лицо, но без земли, то это юрлицо подлежит ликвидации. Либо территорию придется поделить через процедуру полноценной реорганизации одного СНТ в два юридических лица. Но должен предупредить, что благодаря новому дачному закону с 1 января 2019 года земли общего пользования в товариществе не подлежат разделу и размежеванию.

А вообще такая практика, когда одно СНТ распадается на два и более юридических лица, происходит чаще всего из-за пробелов в управлении СНТ. В Московской области около 350 СНТ были созданы таким образом. Теперь им придется договариваться, как жить дальше: объединяться либо оформлять цивилизованный раздел на два.

— Мне кажется, дачникам не только сложно прийти к согласию в ходе общего собрания, но даже собраться на него.

— Верно. Поэтому очень часто большинство членов СНТ узнают о каких-то изменениях в жизни товарищества постфактум — из объявлений на столбе. Потом они говорят: я на собрании не был, за все эти ваши решения не голосовал и подчиняться им не буду. А новый закон позволяет информировать дачников о повестке предстоящего собрания по электронной почте. Тут уже никак не получится сослаться на то, что не был, не слышал, не знал.

— В прошлый раз вы говорили, что многих дачников беспокоит переход на безналичные расчеты. Сколько СНТ в Московской области уже перешли на безнал и так ли это оказалось сложно?

— Примерно 30–35% садовых товариществ успели открыть расчетные счета в банках и ведут свою хозяйственную деятельность с помощью безналичных расчетов. Еще около 30% используют смешанную систему платежей — наличные и безналичные. И ничего страшного не произошло. Председатели снизили расходы на кассиров в СНТ, получили банковские карточки, поэтому при необходимости у них есть возможность оплачивать стройматериалы в магазинах и расплачиваться с рабочими. А рядовые члены товарищества могут теперь платить взносы так же, как платят за услуги ЖКХ — со своей банковской карты. Есть еще такая форма внесения взносов, как взаимозачет. Например, по согласованию с правлением несколько соседей на сумму взносов покупают машину щебенки или асфальтной крошки. Составляется акт — все прозрачно и законно. Кстати, по новому закону устанавливаются только два вида взносов — ежегодный членский взнос и целевой, а вступительные, дополнительные, паевые взносы, которые были раньше, упраздняются.

Но было бы неправильно сводить все реформы в жизни садоводов только к теме денег. Хотя на наших семинарах председатели и бухгалтеры СНТ всегда задают много вопросов по этому поводу.

— Что тогда волнует обычных, рядовых дачников?

— Чтобы их райский уголок не превратился в жилой микрорайон или промзону… А то знаете, как бывало раньше. Приезжал дачник в один прекрасный день к себе на участок и видел, что сосед у него под боком начал строить многоквартирный дом или автосервис. Бедняга начинает бегать жаловаться во все инстанции, а ему говорят: к сожалению, ничем помочь не можем, ваш сосед успел изменить вид разрешенного использования земли под жилую застройку или для размещения промышленного объекта. Есть такие хитроумные застройщики, которые скупают по дешевке смежные участки в дачных поселках, переводят землю и строят там автомойки, склады, общежития. Чтобы такого больше не происходило, Закон о садоводах (в соответствии со статьей 54 часть 24) не допускает изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков в границах территории действующего товарищества.

— Можно ли, опираясь на этот закон, выселить непрошеных гостей из СНТ, если они уже построили и зарегистрировали свои гостиницы и автомойки?

— Все эти объекты, как правило, не зарегистрированы, а если на них и есть документы, то это садовые домики, бани и хозблоки. Если застройщик не успел изменить разрешенный вид использования земельного участка, то по жалобам соседей можно организовать проверку в рамках муниципального земельного контроля, которая выявит все нарушения. Тогда появится возможность через суд признать такие постройки самовольными и обязать собственников снести их за свой счет либо привести в соответствие закону. Главное, что впредь такая афера с гостиницами и автосервисами будет уже невозможна: стройка будет пресекаться в самом начале. Раньше мошенники пользовались пробелом в законодательстве, теперь он устранен — закон встал на защиту дачников. Хочу отметить, что с этой законодательной инициативой выступили именно депутаты Московской областной думы.

— Когда и как можно будет прописаться на даче?

— С 1 января 2019 года, когда Закон о садоводах вступит в силу, прописка будет возможна в таком же порядке, как в населенном пункте. Для этого жилому дому в СНТ должен быть присвоен почтовый адрес. Очень важно, что Закон теперь уравнивает в правах дачные и садовые дома. На дачных и садовых участках можно строить как жилые дома с возможностью прописки, так и садовые домики для временного (сезонного) проживания.

— Чем отличается дачный участок от садового?

— Только размером. Предельная площадь первого — 25 соток, второго — 15. Вот на земельных участках, предназначенных под огородничество — их площадь не может превышать более 10 соток, — можно возводить только некапитальные постройки для хранения инвентаря и урожая.

— Как быть, если владельцы огорода уже построили там жилой дом — сносить?

— Если дом на огородном участке уже зарегистрирован в судебном или в упрощенном порядке, можно не волноваться: эта постройка узаконена. Капитальные постройки на огородах зарегистрировать уже не получится.

— Кстати, дачная/огородная амнистия скоро закончится. Как тогда дачники будут получать разрешение на строительство, опять собирать миллион справок?

— С 1 марта 2019 года все капитальные неоформленные строения на землях ИЖС и СНТ могут быть признаны самостроем с применением санкций — от штрафа до сноса, если постройка не соответствует градостроительным нормам. Чтобы этого не случилось, собственник должен своевременно уведомить органы местного самоуправления о планируемом строительстве или реконструкции дома, об изменении его параметров. В течение 7 календарных дней власти должны дать ответ: соответствуют ли параметры указанного строения требованиям законодательства? Если все в рамках закона, можно приступать к строительству. Но такая упрощенная форма разрешения на строительство возможна только для домов не более 500 кв. м. Для домов большей площади придется согласовывать проект в Госстройнадзоре.

— А если чиновники тянут с ответом?

— Тогда спустя 7 дней можно приступать к строительству. И если при оформлении права собственности выяснится, что дом не соответствует градостроительным нормам, исправлять ошибки по закону придется за счет бюджета.

— Как долго может идти строительство или реконструкция дома? Не секрет, что некоторые собственники строятся годами и не спешат регистрировать свои дома.

— Не позднее чем через 10 лет собственник должен направить в муниципалитет уведомление об окончании строительства или реконструкции дома, а в ответ должен получить опять же в течение 7 календарных дней ответ, соответствует или нет этот объект нормативам застройки садового участка. Как видите, в законе все очень четко прописано.

— Что нас ждет в новом году по части налогов?

— Хочу еще раз напомнить, что начиная с 2017 года все пенсионеры освобождены от уплаты налогов за шесть соток. Вторая льгота для них действует на жилой дом, гараж и хозпостройку, которые также не подлежат налогообложению. Если у пенсионера шесть соток с домом и гаражом, то он вообще ничего не платит. Это все федеральная льгота.

— А если 10 соток и два дома?

— Тогда налог будет взиматься за четыре сотки и один дом.